政策法规
住建部:2021年起严禁出租甲醛超标房,严重将追究刑事责任
2021-03-18  |  浏览:375

近年来长租公寓市场屡屡曝出“甲醛超标”“租赁贷” “高进低出”“长收短付”等问题,这些问题亟待针对性的法律法规加以规范。自2021年起,国家住建部颁布的《住房租赁条例》规定,以下4类房子将不得用于出租:

 第一类:不符合工程建设强制性标准的房子禁止出租;

 第二类:阳台、地下室、卫生间、厨房等非居住空间禁止出租;

 第三类:不符合室内装修国家有关标准的房子禁止出租;

 第四类:有居住权等依法不得出租的房子禁止出租。

u=3419083470,1102469468&fm=26&gp=0.jpg

 目前,判断室内空气质量的主要标准是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内空气质量标准》,标准中规定了甲醛/苯/TVOC/氨/氡/甲苯/二甲苯等七项室内空气污染物的浓度标准,一旦出租房屋违反国家相关标准,装修污染浓度超标,若情节严重的,对个人处1万以上、5万以下罚款;对单位处10万以上、50万以下罚款。如果因承租人身体健康造成的损失或者构成犯罪,须依法承担赔偿责任,并追究刑事责任。

592e0b588f4148c4b371d2d384ff9e60.jpeg